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Salão Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: SLL0006, bairro Guaianases, 2 banheiros, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 3.200

IPTU

30,00

2 Banheiros

Código: SLL0006

Endereço: Rua Justiniano Menezes

Zona: Leste

Região: Guaianases

Bairro: Guaianases

Observação Valor: Garantia NÃO Inclusa. Necessário Analise Cadastral.

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Ter 90 metros quadrados livres no coração de Guaianases significa parar de improvisar e levar sua operação para o nível profissional. O espaço é amplo, possui mezanino, plano, com piso pronto e uma configuração que funciona: tem a copa para o café da equipe, lavabo para clientes  que resolve a logística do dia a dia. Você ganha visibilidade imediata estando cercado por escolas, mercados e farmácias, onde o fluxo de pessoas dita o ritmo das vendas. É o lugar certo para quem cansou de espaços apertados e precisa de um ponto comercial sério, com estrutura robusta e sem complicações. A documentação passa por análise cadastral rápida para acelerar sua mudança. Se você já mapeou a região, sabe que um salão com essa metragem e essa disposição interna é um achado estratégico. Mande uma mensagem para conferir a planta e agendar o horário da visita.

Acabamentos
Piso
Cômodos
Copa
Lavabo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

  • Versatilidade: Espaço amplo de 90m², ideal para diversos tipos de negócios.

  • Infraestrutura Completa: 2 banheiros e uma cozinha, oferecendo praticidade para o dia a dia.

  • Localização Privilegiada: No Jardim Santa Teresinha, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

  • Ambiente Aconchegante: Espaço iluminado e arejado, perfeito para receber clientes com conforto.

Observações

  • Locação exige Seguro Fiança: Garantia não inclusa no valor da locação.

  • Visitas mediante análise de Seguro Fiança: Agende sua visita após a aprovação da garantia locatícia.

  • Oportunidade única: Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma região de grande potencial comercial.

Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o seu empreendimento!

Central de Negócios

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(11)2257-4190  (11)98853-9091 (11)97317-0101
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